Um novo relatório do Terner Center for Housing Innovation, da Universidade da Califórnia, Berkeley, demonstra que os valores dos imóveis no Estado da Califórnia aumentaram notavelmente nas últimas duas décadas, enquanto a renda das famílias não acompanhou o ritmo, impactando profundamente os latinos do estado que compõem quase 40% da população.

Segundo o relatório, enquanto a renda das famílias aumentou cerca de 23% entre 2000 a 2019, os valores médios dos imóveis aumentaram cerca de 180%, conforme publicação da NBC News.

No condado de San Joaquin, onde os latinos representam mais de 40% dos moradores, em 2010, houve uma queda significativa do valor da casa própria e, com isso, 91% dos imóveis foram vendidos para famílias de renda média. Atualmente o número de imóveis acessados por esse segmento caiu para 58%, com tendências semelhantes em outros municípios, incluindo Alameda, Santa Clara e Riverside.

O diretor de políticas do Terner Center e coautor do relatório, David Garcia, observou que “Essas áreas que costumavam ser acessíveis para famílias da classe trabalhadora, famílias de renda média, estão cada vez mais fora de alcance”, [e] poucos percebem é que essas pessoas são partes essenciais de nossa força de trabalho. São pessoas que têm um emprego remunerado e utilizam uma porcentagem de sua renda no aluguel para ficar nessas residências”, enquanto cortam despesas em áreas como alimentação e educação.

“A dependência de aluguéis altos limita as chances futuras de aquisição de casa própria e construção de riqueza. Cerca de 39% dos inquilinos de renda média estão gastando mais de 30% de sua renda em moradia; e 10% são severamente onerados pelos custos”, de acordo com o relatório.

Os latinos separam uma porcentagem maior de seus rendimentos para cotas mais altas de aluguel em comparação aos outros grupos de pessoas. Isso se torna um grande desafio, visto que dificulta economizar para a compra de uma casa própria, segundo relato publicado pela NBC.

Em outro relatório recente da Universidade da Califórnia, em Los Angeles, os pesquisadores descobriram que os latinos de baixa renda e as famílias asiáticas estavam entre os grupos demográficos com menor índice de solicitação por auxílio aluguel. Os latinos ficaram em segundo lugar tanto nos pedidos de auxílio aluguel, como em auxílio recebido. 

De acordo com o Terner Center, “em 2019, quase 40% das residências da Califórnia estavam sobrecarregadas com aluguel ou custos de propriedade, um recorde de 5,2 milhões de famílias no estado enfrenta altos encargos com moradia”, maiores para aqueles que pagam aluguel (53,1%) em relação aos proprietários dos imóveis (29,6%), segundo a publicação.

“Acho que não há uma bala de prata para resolver esta crise. Será necessário realmente um espectro de ferramentas políticas para lidar adequadamente com isso, o que não acontecerá da noite para o dia” [...]. Levou décadas para chegar a este ponto, e vai levar vários anos, várias sessões legislativas para apresentar as ideias e políticas para nos tirar desse buraco”, segundo David Garcia.